Die wichtigste Voraussetzung: Du solltest ein regelmäßiges Einkommen von über 2.300 € netto haben und offen für neue Ansätze sowie langfristiges Denken sein.

Alles Weitere – z. B. Finanzierung und Objektauswahl – klären wir gemeinsam im Gespräch.

Beim Portfolioaufbau ist es wichtig, möglichst sparsam mit dem Eigenkapital umzugehen, da dieses langfristig das Nadelöhr sein wird. Das richtige Objekt, die richtigen Finanzierungspartner, unsere Finanzierungsstrategie und deine persönliche finanzielle Situation sind hier entscheidend für eine Finanzierung ohne Eigenkapital. Erfüllst du alle Vorausetzungen, ermöglichen wir dir eine Finanzierung ohne Eigenkapital.

Unser All-Round-Service macht das Investieren in Immobilien so einfach und selbstverständlich wie möglich. Von der Standortanalyse über Objektauswahl und Finanzierung bis hin zur Verwaltung und Vermietung – wir kümmern uns um alles und stehen dir jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Du bekommst das Rundum-sorglos-Paket.

Wir haben vorgesorgt: Eine sorgfältige Mieterauswahl ist das A & O für den langfristigen Erfolg. Sollte es dennoch zu einem Zahlungsverzug kommen, ist unsere Verwaltung direkt informiert und tritt mit dem Mieter persönlich in Kontakt, um das Problem zu beheben. Sollte das nicht ausreichen, wird umgehend eine Mahnung erstellt und im schlimmsten Fall ein Anwalt eingeschaltet. Aufgrund der sorgfältigen Mieterauswahl kam es bei uns noch nie zu einem Härtefall. Möchtest du trotzdem auf der sicheren Seite sein? Mit einer Mietausfall- und Rechtsschutzversicherung bist du auch in schwierigen Fällen abgesichert.

Deine persönliche Situation und Zielsetzung müssen zur Immobilie passen. Auf dieser Grundlage wählen wir das passende Objekt für dich. Entscheidend sind Zahlen, Daten und Fakten. Die Immobilie muss wirtschaftlich vielversprechend, in einer aufstrebenden Lage und substanziell solide sein.

Makler verkaufen Immobilien und tasten sich an die Schmerzgrenzen von Verkäufern und Käufern heran. Ein schnelles Geschäft ist kein nachhaltiges Geschäft.

Wir bauen mit dir ein Immobilienportfolio auf und sind an deinem langfristigen Erfolg interessiert. Von der ersten Immobilie über die Portfoliostrategie bis hin zum Management deines zukünftigen Immobilien-Imperiums stehen wir an deiner Seite.

Das hängt von deiner Zielsetzung und persönlichen Situation ab. In der Regel sitzen wir in unter 30 Tagen gemeinsam beim Notar, um deine erste Immobilie zu beurkunden.

Bei der Objektvorstellung erhältst du von uns eine tiefgreifende finanzmathematische Berechnung. Je nach persönlicher finanzieller Situation, Investmentstrategie, Objekt und aktuellem Zinsniveau fällt diese unterschiedlich aus. Ein Versprechen können wir dir geben: Die Eigeninvestition bei einer vollfinanzierten Wohnung wird nach Steuern bei unter 200 € im Monat liegen.

Klar! Wenn deine Bonität passt, finden wir den richtigen Weg für dein Investment. Als Selbstständiger solltest du jedoch mindestens zwei erfolgreiche Geschäftsjahre vorweisen können, um finanzierbar zu sein.

Auch als Schweizer oder Österreicher lässt sich vom deutschen Immobilienmarkt profitieren. Eine Vollfinanzierung ist jedoch nur bedingt möglich. Du solltest also dazu bereit sein, mindestens 20.000 € zu investieren.

Eine Sache ist klar: Wohnraum wird immer benötigt! Immobilien sind nicht nur die sicherste, sondern auch eine der lukrativsten Anlageklassen. Mit einem geringen Eigenbeitrag lässt sich viel Vermögen aufbauen, das langfristig sicher ist. Wichtig ist, früh genug zu starten.

Definitiv! Neben Wertsteigerung und Mieteinnahmen machen Steuerersparnisse Immobilien besonders interessant. Mit der richtigen Strategie kannst du dein Netto-Einkommen ohne Gehaltssteigerung um mehrere hundert Euro monatlich erhöhen.